1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市長田区
26.6万円/㎡
前年比+41.8%
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サンコート萩乃台
兵庫県神戸市長田区萩乃町二丁目
神鉄有馬線 / 丸山駅 徒歩14分
1988年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 58.32㎡の場合
相場
562万円
9.6万円/㎡
252
459
665
871
AI査定結果
推定相場価格
562万円
9.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
459万円〜665万円
7.9万円/㎡〜11.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.4%
最終更新日: 2025年11月30日
サンコート萩乃台
450万円（7.7万円/㎡）/ 2階 / 58.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は7.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 450万円 | 7.7万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 680万円 | 10.8万円 | 3階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 399万円 | 6.3万円 | 3階 | 63.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 399万円 | 6.3万円 | 3階 | 63.18㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/10/03 | 450万円 | 7.1万円 | 3階 | 63.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/01 | 328万円 | 5.2万円 | 3階 | 63.18㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は8.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | サンコート萩乃台 神戸市長田区萩乃町二丁目 | 丸山駅14分 | 450万円 | 7.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/02 | 朝日プラザモンターニュ北神戸壱番館 神戸市長田区一里山町 | 丸山駅19分 | 450万円 | 6.4万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/25 | 神戸シフレ雲雀ケ丘 神戸市長田区萩乃町三丁目 | 丸山駅19分 | 580万円 | 8.4万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/07 | グリーンコーポ花山 神戸市長田区西丸山町三丁目 | 丸山駅13分 | 450万円 | 8.8万円 | 51.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | 朝日プラザ丸山町 神戸市長田区丸山町四丁目 | 丸山駅15分 | 498万円 | 9.5万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/09 | ロイヤルシャトー長者町 神戸市長田区長者町 | 丸山駅15分 | 530万円 | 8.8万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 西山ビューハイツ 神戸市長田区西山町四丁目 | 長田駅18分 | 480万円 | 8.1万円 | 58.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | ときわ西山ハイツ 神戸市長田区西山町四丁目 | 板宿駅19分 | 320万円 | 7.0万円 | 45.56㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、神戸市長田区では41.8%上昇しています。