1983〜1993年築, 専有面積48.32㎡〜68.32㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+8.6%
神戸市長田区
14.1万円/㎡
前年比-30.5%
サンコート萩乃台
兵庫県神戸市長田区萩乃町二丁目
/ 丸山駅 徒歩14分
1988年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 58.32㎡の場合
相場
562万円
9.6万円/㎡
252
459
665
871
AI査定結果
推定相場価格
562万円
9.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
459万円〜665万円
7.9万円/㎡〜11.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.4%
最終更新日: 2025年5月22日
サンコート萩乃台
450万円（7.7万円/㎡）/ 2階 / 58.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は7.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 450万円 | 7.7万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 680万円 | 10.8万円 | 3階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 399万円 | 6.3万円 | 3階 | 63.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 399万円 | 6.3万円 | 3階 | 63.18㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/10/03 | 450万円 | 7.1万円 | 3階 | 63.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/01 | 328万円 | 5.2万円 | 3階 | 63.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/24 | 580万円 | 9.2万円 | 3階 | 63.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/03 | 400万円 | 6.3万円 | 3階 | 63.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/03/10 | 580万円 | 9.2万円 | 3階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は9.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | サンコート萩乃台 神戸市長田区萩乃町二丁目 | 丸山駅14分 | 450万円 | 7.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日プラザ雲雀ケ丘 神戸市長田区大日丘町三丁目 | 鵯越駅14分 | 650万円 | 10.3万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/07 | グリーンコーポ花山 神戸市長田区西丸山町三丁目 | 丸山駅13分 | 450万円 | 8.8万円 | 51.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/25 | 神戸シフレ雲雀ケ丘 神戸市長田区萩乃町三丁目 | 丸山駅19分 | 580万円 | 8.4万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/11 | 朝日プラザ丸山町 神戸市長田区丸山町四丁目 | 丸山駅15分 | 448万円 | 9.0万円 | 49.92㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/09 | エクレール鶯町 神戸市長田区鶯町三丁目 | 鵯越駅6分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/13 | ロイヤルシャトー長者町 神戸市長田区長者町 | 丸山駅16分 | 680万円 | 11.3万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/22 | ワコーレ神戸山の手 神戸市長田区東丸山町 | 丸山駅3分 | 650万円 | 11.2万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2022/06/26 | ライオンズマンション神戸明泉寺 神戸市長田区明泉寺町三丁目 | 丸山駅12分 | 650万円 | 11.4万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/30 | イスズハイツベル長田A棟 神戸市長田区長田天神町四丁目 | 長田駅3分 | 630万円 | 10.3万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2022/11/19 | エクセルヒルズ長田 神戸市長田区林山町 | 長田駅14分 | 800万円 | 11.4万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 西山ビューハイツ 神戸市長田区西山町四丁目 | 長田駅18分 | 480万円 | 8.1万円 | 58.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | ときわ西山ハイツ 神戸市長田区西山町四丁目 | 板宿駅19分 | 320万円 | 7.0万円 | 45.56㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.6%上昇、神戸市長田区では30.5%下落しています。